전세가율 계산기
매매시세 대비 전세보증금 비율과 매매가 차액
계산 결과
전세가율70.00%
매매시세 − 전세보증금150,000,000원
보증금·입력 선순위 채권 합계 비율70.00%
매매시세와 근저당 실제 채권액은 입력값입니다. 전세가율만으로 반환 안전성을 확정할 수 없으며, 등기·선순위 임차인·보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요.
전세가율 계산기 사용법
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값 입력하기
주택의 최근 매매시세, 전세보증금과 확인한 선순위 채권 잔액을 입력하세요.
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결과 확인하기
입력값을 바꾸면 화면의 계산 결과가 바로 갱신됩니다.
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결과 해석하기
전세가율과 매매시세와의 차액, 선순위 채권을 합한 비율을 비교하세요.
참고사항
시세는 거래 시점에 따라 달라집니다. 등기부, 선순위 임차인, 체납과 보증보험 요건을 따로 확인하세요.
결과는 입력한 조건에 따른 참고치입니다. 중요한 계약·신고·건강 관련 결정은 공식 안내를 확인하세요.
산출방법
전세가율 = 전세보증금 ÷ 매매시세 × 100. 매매시세와의 차액은 시세 − 보증금이며 선순위 채권 포함 비율 = (보증금 + 입력 선순위 채권) ÷ 시세 × 100입니다.