전세 vs 월세 계산기
대출이자와 보증금 기회비용을 반영해 거주비 비교
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방문 통계 불러오는 중계산 결과
월세 비용 − 전세 비용58,333원
전세 월 환산 비용916,667원
월세 월 환산 비용975,000원
입력 기간 전체 비용 차이1,400,000원
단순 비용상 유리한 방식전세
보증금은 회수된다고 가정하고 자기자본 기회비용과 전세대출 이자만 비교합니다. 관리비·보증보험·전세 위험·세제혜택·금리변동은 제외합니다.
전세 vs 월세 계산기 사용법
- 01
값 입력하기
전세·월세 보증금, 월세, 전세대출액과 이율, 현금 운용 가정 수익률, 거주기간을 입력하세요.
- 02
결과 확인하기
입력값을 바꾸면 화면의 계산 결과가 바로 갱신됩니다.
- 03
결과 해석하기
월 환산 비용과 기간 전체 비용 차이를 비교하세요.
참고사항
전세보증금 회수 가능성, 보험료·관리비 등은 계산에 포함되지 않습니다.
결과는 입력한 조건에 따른 참고치입니다. 중요한 계약·신고·건강 관련 결정은 공식 안내를 확인하세요.
산출방법
전세 월비용 = 전세대출액 × 연이율 ÷ 12 + (전세보증금−대출액) × 기회비용률 ÷ 12. 월세 월비용 = 월세 + 월세보증금 × 기회비용률 ÷ 12. 차이에 거주 개월 수를 곱합니다.