임대수익률 계산기
임대료·대출·운영비 반영 수익률
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방문 통계 불러오는 중계산 결과
연 순현금흐름6,500,000원
자기자본 수익률2.60%
매입가 대비 수익률1.30%
단순 회수기간38.5년
보증금은 자기자본에서 차감하며 반환 의무가 있습니다. 세금, 공실·수선비는 입력 운영비에 포함해 주세요.
임대수익률 계산기 사용법
- 01
값 입력하기
매입가, 대출·보증금, 월세와 연 비용을 입력하세요.
- 02
결과 확인하기
입력값을 바꾸면 화면의 계산 결과가 바로 갱신됩니다.
- 03
결과 해석하기
연 순현금흐름과 자기자본 수익률을 비교하세요.
참고사항
보증금 반환 의무, 세금과 공실 기간을 별도 고려하세요.
결과는 입력한 조건에 따른 참고치입니다. 중요한 계약·신고·건강 관련 결정은 공식 안내를 확인하세요.
산출방법
연 순현금흐름 = 월세 × 12 − 연 운영비 − 대출잔액 × 연 이율. 자기자본 = 매입가 − 대출잔액 − 보증금으로 두고 수익률과 단순 회수기간을 계산합니다.